SliderSliderSliderSlider

Persoonlijk - Deskundig

Hart voor uw zaak!

 

Heeft u nog een kleine hypotheek? En heeft u spaargeld? Kijk dan of het aantrekkelijk is om de hypotheek af te lossen. Komende jaren wordt namelijk de Hillen-aftrek in stappen afgebouwd. De Hillen-aftrek zorgt ervoor, dat u bij geen of een lage hypotheek op een woning, geen belasting moet betalen over het eigenwoningforfait.

Hoe werkt het?

Bij het inkomen wordt een percentage van de WOZ-waarde van uw woning bijgeteld, voordat de rente die u heeft betaald, van het inkomen afgehaald wordt.

Voorbeeld

  • Uw woning heeft een WOZ-waarde van € 175.000,- . In uw aangifte inkomstenbelasting wordt dan 0,70% van de WOZ-waarde bijgeteld: dat is € 1.225,-. U heeft nog een hypotheek van € 20.000,- op uw woning, daar betaalt u elk jaar 3% rente op (€ 600,-).
  • In de huidige wetgeving heeft u dan € 1.225 - 600,- = € 625,- bijtelling. De Hillen-aftrek zorgt ervoor dat u over deze € 625,- geen belasting betaalt. Als u de € 20.000,- op de bank heeft staan, dan krijgt u misschien maar 0,5% rente op dit moment (€ 100,-).
  • Met het aflossen van de lening bespaart u dus € 500,- rente per jaar.

De Hillen-aftrek wordt de komende 30 jaar afgebouwd naar nul. Zo ga je elk jaar een klein stukje moeten bijtellen van de € 1.225,-, waarover u dan inkomstenbelasting betaalt. In het eerste jaar van de afbouw is er dus 96,66% van de € 1.225 nog 'vrij'. In ons voorbeeld moet u dan belasting betalen over 3,33% van € 1.225 = ongeveer € 40. Dat is echter vooralsnog te overzien. Met de huidige rentestanden: toch maar aflossen!?

Vragen?

Neem contact op met Annelie Hamelink, Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Geld